プレシス小岩

  • 東京都江戸川区東小岩六丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 14階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,140万円
86.5万円/㎡
相場
6,315万円
88.9万円/㎡
2,930
5,187
7,443
9,700
AI査定結果
推定相場価格
6,315万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜7,443万円
73.1万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プレシス小岩
6,140万円（86.5万円/㎡）/ 7階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,140万円86.5万円7階 71㎡ 3LDK南
2025/01/296,390万円90.0万円7階 71㎡ 3LDK南
2024/08/085,100万円71.8万円7階 71㎡ 3LDK南
2024/06/145,250万円73.9万円7階 71㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
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2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/03/24サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,390万円66.3万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/07/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,580万円82.9万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
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江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.54㎡3LDK3階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.9%上昇、江戸川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は江戸川区の平均と比較して3.8%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
東京都
182.3万円/㎡
前年比+45.9%
江戸川区
83.3万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名プレシス小岩
所在地東京都江戸川区東小岩六丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月2012年
階数14階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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